16 Boulevard Sarrazin, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Sarrazin, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Sarrazin, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 57 parkings - 789 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 133 mètres
- - Noyon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1075 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 118 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 923 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 733 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 114 mètres
Ventes au 16 Boulevard Sarrazin
Les 2 ventes au 16 Boulevard Sarrazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Sarrazin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Sarrazin dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Sarrazin par rapport à la voie
Sur Boulevard Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 16 Boulevard Sarrazin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Sarrazin par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Sarrazin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 45.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Sarrazin à Noyon
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Sarrazin est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
