20 Boulevard Sarrazin, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Sarrazin, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Sarrazin, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 57 parkings - 789 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 113 mètres
- - Noyon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1054 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 126 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 902 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 772 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Sarrazin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Sarrazin dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Sarrazin par rapport à la voie
Sur Boulevard Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 20 Boulevard Sarrazin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Sarrazin par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Sarrazin se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 45.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Sarrazin à Noyon
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Sarrazin est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
