5 Cours Druon, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Druon, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cours Druon, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyon - Gare à 168 mètres
- - Noyon à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1000 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 229 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 847 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 665 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours Druon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours Druon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Druon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Cours Druon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Druon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Druon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Druon dans son marché local
Prix du 5 Cours Druon par rapport à la voie
Sur Cours Druon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 5 Cours Druon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Druon par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours Druon se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 44.97 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cours Druon à Noyon
Le loyer moyen estimé au 5 Cours Druon est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
