9 Cours Druon, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Druon, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours Druon, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 180 mètres
- - Noyon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1109 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 135 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 956 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 674 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 157 mètres
Ventes au 9 Cours Druon
Les 3 ventes au 9 Cours Druon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Druon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Druon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Druon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Druon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Druon dans son marché local
Prix du 9 Cours Druon par rapport à la voie
Sur Cours Druon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 9 Cours Druon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Druon par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Druon se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 45.13 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours Druon à Noyon
Le loyer moyen estimé au 9 Cours Druon est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
