1 Place Cordouen, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Cordouen, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Cordouen, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 177 mètres
- - Noyon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 331 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 463 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Cordouen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Cordouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Cordouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Cordouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Cordouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Cordouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Cordouen dans son marché local
Prix du 1 Place Cordouen par rapport à la voie
Sur Place Cordouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 1 Place Cordouen se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Cordouen par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Cordouen se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 42.16 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Cordouen à Noyon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Cordouen est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
