10 Place Cordouen, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Cordouen, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Cordouen, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
14 niveaux - 13 logements - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 173 mètres
- - Noyon à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 476 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Cordouen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Cordouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Cordouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Cordouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Cordouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Cordouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Cordouen dans son marché local
Prix du 10 Place Cordouen par rapport à la voie
Sur Place Cordouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 10 Place Cordouen se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Cordouen par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Cordouen se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Cordouen à Noyon
Le loyer moyen estimé au 10 Place Cordouen est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
