132 Rue André Dumontois, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue André Dumontois, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°112 et de n°153.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue André Dumontois, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Barthélémy Dumontois à 125 mètres
- - Noyon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 766 mètres
- - Collège Paul Eluard à 595 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Provost à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue André Dumontois
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue André Dumontois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue André Dumontois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue André Dumontois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue André Dumontois dans son marché local
Prix du 132 Rue André Dumontois par rapport à la voie
Sur Rue André Dumontois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 132 Rue André Dumontois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue André Dumontois par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue André Dumontois se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Noyon et 49.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue André Dumontois à Noyon
Le loyer moyen estimé au 132 Rue André Dumontois est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
