11 Rue Calvin, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Calvin, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°12 et du 6.57 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Calvin, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 16 mètres
- - Noyon à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 313 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 509 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Calvin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Calvin dans son marché local
Prix du 11 Rue Calvin par rapport à la voie
Sur Rue Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 11 Rue Calvin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Calvin par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Calvin se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 44.27 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Calvin à Noyon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Calvin est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
