12 Rue Calvin, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Calvin, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°11 et du 2.9 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Calvin, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 23 mètres
- - Noyon à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 308 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 524 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 326 mètres
Ventes au 12 Rue Calvin
Les 2 ventes au 12 Rue Calvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Calvin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Calvin dans son marché local
Prix du 12 Rue Calvin par rapport à la voie
Sur Rue Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 12 Rue Calvin se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Calvin par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Calvin se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 38.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Calvin à Noyon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Calvin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
