19 Rue de Belfort, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°21 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Belfort, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 820 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 56 mètres
- - Noyon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1308 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 142 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 1155 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 687 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 198 mètres
Ventes au 19 Rue de Belfort
Les 7 ventes au 19 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Belfort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 19 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 19 Rue de Belfort se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Belfort par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Belfort se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Noyon et 53.34 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Belfort à Noyon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Belfort est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
