10 Rue de Gruny, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gruny, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Gruny, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 63 mètres
- - Noyon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1105 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 382 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 972 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 725 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 331 mètres
Ventes au 10 Rue de Gruny
Une vente a été recensée au 10 Rue de Gruny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gruny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gruny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gruny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gruny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gruny dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gruny par rapport à la voie
Sur Rue de Gruny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 10 Rue de Gruny se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gruny par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Gruny se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 47.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Gruny à Noyon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Gruny est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
