12 Rue du Buhat, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Buhat, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Buhat, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 196 mètres
- - Noyon à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 254 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 485 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Buhat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Buhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Buhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Buhat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Buhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Buhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Buhat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Buhat par rapport à la voie
Sur Rue du Buhat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 12 Rue du Buhat se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Buhat par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Buhat se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 47.48 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Buhat à Noyon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Buhat est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
