9 Rue du Buhat, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Buhat, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Buhat, 60400 Noyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 218 mètres
- - Noyon à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 231 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 508 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Buhat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Buhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Buhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Buhat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Buhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Buhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Buhat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Buhat par rapport à la voie
Sur Rue du Buhat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 9 Rue du Buhat se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Buhat par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Buhat se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 45.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Buhat à Noyon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Buhat est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
