1 Rue du Coizel, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Coizel, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°7 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Coizel, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Leclerc - Michelet à 149 mètres
- - Noyon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 840 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 394 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 698 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 964 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 340 mètres
Ventes au 1 Rue du Coizel
Une vente a été recensée au 1 Rue du Coizel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Coizel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Coizel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Coizel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Coizel par rapport à la voie
Sur Rue du Coizel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 1 Rue du Coizel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Coizel par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Coizel se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Noyon et 49.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Coizel à Noyon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Coizel est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
