7 Rue du Coizel, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coizel, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Coizel, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Leclerc - Michelet à 143 mètres
- - Noyon à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 841 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 389 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 699 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 963 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Coizel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Coizel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coizel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coizel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coizel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coizel par rapport à la voie
Sur Rue du Coizel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 7 Rue du Coizel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coizel par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Coizel se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Noyon et 48.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Coizel à Noyon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Coizel est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
