30 Rue du Coizel, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Coizel, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Coizel, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 13 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Leclerc - Michelet à 141 mètres
- - Noyon à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 826 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 403 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 684 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 950 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 350 mètres
Ventes au 30 Rue du Coizel
Les 4 ventes au 30 Rue du Coizel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Coizel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Coizel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Coizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Coizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Coizel dans son marché local
Prix du 30 Rue du Coizel par rapport à la voie
Sur Rue du Coizel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 30 Rue du Coizel se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Coizel par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Coizel se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 47.03 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Coizel à Noyon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Coizel est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
