1 Ruelle du May, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du May, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 et de n°204.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle du May, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Eluard à 88 mètres
- - Noyon à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 129 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 582 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 407 mètres
Ventes au 1 Ruelle du May
Une vente a été recensée au 1 Ruelle du May. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du May
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du May, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du May
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du May complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du May dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du May par rapport à la voie
Sur Ruelle du May, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 1 Ruelle du May se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du May par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du May se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 43.61 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle du May à Noyon
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle du May est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
