46 Rue de Morienval, 60350 Pierrefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Morienval, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue de Morienval, 60350 Pierrefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pierrefonds.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefonds - Palesne à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Morienval
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Morienval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Morienval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de Morienval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Morienval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Morienval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Morienval dans son marché local
Prix du 46 Rue de Morienval par rapport à la voie
Sur Rue de Morienval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 46 Rue de Morienval se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Morienval par rapport à Pierrefonds et à Oise
À Pierrefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Morienval se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Pierrefonds et -13.22 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefonds a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2023 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 698 €/m² sur la période récente.
