46 bis Rue de Morienval, 60350 Pierrefonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de Morienval, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 bis Rue de Morienval, 60350 Pierrefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pierrefonds.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefonds - Palesne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de Morienval
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de Morienval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue de Morienval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue de Morienval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Morienval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Morienval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de Morienval dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de Morienval par rapport à la voie
Sur Rue de Morienval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 46 bis Rue de Morienval se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de Morienval par rapport à Pierrefonds et à Oise
À Pierrefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de Morienval se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Pierrefonds et -7.93 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefonds a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2023 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 46 bis Rue de Morienval à Pierrefonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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