13 Rue Mélaine, 60350 Pierrefonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mélaine, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis et du 0.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Mélaine, 60350 Pierrefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pierrefonds.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mont Berny à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Quentin de Pierrefonds à 1062 mètres
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mélaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mélaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mélaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mélaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mélaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mélaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mélaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Mélaine par rapport à la voie
Sur Rue Mélaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 13 Rue Mélaine se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mélaine par rapport à Pierrefonds et à Oise
À Pierrefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mélaine se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Pierrefonds et 11.7 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefonds a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2023 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 698 €/m² sur la période récente.
