11 Rue Francois-goyer, 60128 Plailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francois-goyer, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Francois-goyer, 60128 Plailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Plailly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plailly - Paris à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 90 mètres
Ventes au 11 Rue Francois-goyer
Une vente a été recensée au 11 Rue Francois-goyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francois-goyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francois-goyer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois-goyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois-goyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francois-goyer dans son marché local
Prix du 11 Rue Francois-goyer par rapport à la voie
Sur Rue Francois-goyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 11 Rue Francois-goyer se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francois-goyer par rapport à Plailly et à Oise
À Plailly, le prix moyen des appartements atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Francois-goyer se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Plailly et 13.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Francois-goyer à Plailly
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Francois-goyer est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Plailly, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plailly a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 573 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
