9 Rue Francois-goyer, 60128 Plailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois-goyer, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Francois-goyer, 60128 Plailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plailly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plailly - Paris à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Fontaines à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francois-goyer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francois-goyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francois-goyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francois-goyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois-goyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois-goyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois-goyer dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois-goyer par rapport à la voie
Sur Rue Francois-goyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Rue Francois-goyer se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois-goyer par rapport à Plailly et à Oise
À Plailly, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Francois-goyer se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Plailly et 14.23 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Francois-goyer à Plailly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Francois-goyer est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Plailly, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plailly a baissé de 24.39 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 573 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
