9 Rue d'Halatte, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Halatte, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Halatte, 60700 Pont-Sainte-Maxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montignette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 514 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seuris à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond AUBRAC à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé St Joseph du Moncel à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Halatte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Halatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Halatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Halatte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Halatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Halatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Halatte dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Halatte par rapport à la voie
Sur Rue d'Halatte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Rue d'Halatte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Halatte par rapport à Pont-Sainte-Maxence et à Oise
À Pont-Sainte-Maxence, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Halatte se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence et 17.74 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Halatte à Pont-Sainte-Maxence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Halatte est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Maxence, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Maxence a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
