Impasse des Vergers, 60460 Précy-sur-Oise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 302 €
de 2 503 € à 4 599 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Vergers, 60460 Précy-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Vergers

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Prix Impasse des Vergers dans son marché local

Prix Impasse des Vergers par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise

À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Vergers se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 40.69 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Vergers

Les ventes enregistrées Impasse des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 juillet 2021
280 000 €(2 593 €/m²)
Maison5 p•108 m²
8 Impasse des Vergers, 60460 Précy-sur-Oise
1 juillet 2019
212 000 €(3 419 €/m²)
Maison3 p•62 m²
9 bis Impasse des Vergers, 60460 Précy-sur-Oise

Cadre de vie et proximité Impasse des Vergers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Gare Sncf à 276 mètres
  • - Précy-sur-Oise à 388 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle George Sand à 325 mètres
  • - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 313 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Vergers

Impasse des Vergers est située dans le quartier Précy-sur-Oise. Elle compte 3331 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 165 100 € au Impasse des Vergers à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 255 € (5 %)

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