18 Rue de Gorée, 60460 Précy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gorée, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°20 et du 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de Gorée, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Sorel à 229 mètres
- - Précy-sur-Oise à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 329 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gorée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gorée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gorée dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gorée par rapport à la voie
Sur Rue de Gorée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 18 Rue de Gorée se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gorée par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gorée se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 52.84 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
