Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Gorée, 60460 Précy-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°7 et de 1.22 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Précy-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue de Gorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Gorée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Rue de Gorée se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gorée se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Oise et 43.05 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Précy-sur-Oise augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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