26 Rue de Gorée, 60460 Précy-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gorée, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de Gorée, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Sorel à 232 mètres
- - Précy-sur-Oise à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 323 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gorée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Gorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Gorée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gorée dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gorée par rapport à la voie
Sur Rue de Gorée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 26 Rue de Gorée se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gorée par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gorée se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 37.92 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 26 Rue de Gorée à Précy-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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