2 b Rue Michaulane, 60460 Précy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Michaulane, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Michaulane, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
3 niveaux - 1758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Gare Sncf à 234 mètres
- - Précy-sur-Oise à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 379 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Michaulane
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Michaulane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Michaulane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Michaulane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Michaulane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Michaulane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Michaulane dans son marché local
Prix du 2 b Rue Michaulane par rapport à la voie
Sur Rue Michaulane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 b Rue Michaulane se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Michaulane par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Michaulane se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Oise et 2.6 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Michaulane à Précy-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Michaulane est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Précy-sur-Oise, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Précy-sur-Oise a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
