5 Impasse du Chemin de Fer, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 18.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Chemin de Fer, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Pasteur à 140 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Chemin de Fer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 5 Impasse du Chemin de Fer se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Chemin de Fer par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Chemin de Fer se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 36.96 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Chemin de Fer à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Chemin de Fer est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
