25 Quai d’Amont, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Quai d’Amont, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai d’Amont, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Ecole à 241 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai d’Amont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai d’Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai d’Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai d’Amont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai d’Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai d’Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai d’Amont dans son marché local
Prix du 25 Quai d’Amont par rapport à la voie
Sur Quai d’Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 25 Quai d’Amont se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai d’Amont par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai d’Amont se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 15.64 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai d’Amont à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 25 Quai d’Amont est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
