Rue Fabre d’Eglantine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fabre d’Eglantine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabre d’Eglantine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 33.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabre d’Eglantine à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé Rue Fabre d’Eglantine est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabre d’Eglantine
Les ventes enregistrées Rue Fabre d’Eglantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabre d’Eglantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Gare Sncf à 258 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabre d’Eglantine
Adresses Rue Fabre d’Eglantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabre d’Eglantine, classées par tranches de numéros.
