Rue Abreuvoir aux Moines, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abreuvoir aux Moines, 60340 Saint-Leu-d'Esserent, affiche un prix moyen de 2 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abreuvoir aux Moines dans son marché local
Prix Rue Abreuvoir aux Moines par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abreuvoir aux Moines se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 4.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abreuvoir aux Moines à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé Rue Abreuvoir aux Moines est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abreuvoir aux Moines
Les ventes enregistrées Rue Abreuvoir aux Moines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abreuvoir aux Moines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art Et Culture à 368 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abreuvoir aux Moines
Adresses Rue Abreuvoir aux Moines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abreuvoir aux Moines, classées par tranches de numéros.
