2 Rue Christine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Christine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 10 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 191 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 249 mètres
Ventes au 2 Rue Christine
Les 5 ventes au 2 Rue Christine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Christine dans son marché local
Prix du 2 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue Christine se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Christine par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Christine se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 12.67 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Christine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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