3 Rue Christine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Christine, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Christine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 189 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Christine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Christine dans son marché local
Prix du 3 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 Rue Christine se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Christine par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Christine se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 29.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Christine à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Christine est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
