8 bis Rue Christine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Christine, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Christine, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 199 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Christine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Christine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 bis Rue Christine se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Christine par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Christine se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 31.35 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
