2 bis Rue Coquerel, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Coquerel, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 100.2 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Coquerel, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 232 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 361 mètres
Ventes au 2 bis Rue Coquerel
Les 2 ventes au 2 bis Rue Coquerel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Coquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Coquerel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Coquerel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Coquerel par rapport à la voie
Sur Rue Coquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 2 bis Rue Coquerel se situe 93.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Coquerel par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Coquerel se situe 122.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 175.3 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
