8 Rue Coquerel, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coquerel, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Coquerel, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 165 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Coquerel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coquerel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coquerel dans son marché local
Prix du 8 Rue Coquerel par rapport à la voie
Sur Rue Coquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 8 Rue Coquerel se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coquerel par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coquerel se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 39.99 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
