24 bis Rue d’Hardilliere, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue d’Hardilliere, affiche un prix moyen de 2 816 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue d’Hardilliere, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val à 3 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue d’Hardilliere
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue d’Hardilliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue d’Hardilliere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue d’Hardilliere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue d’Hardilliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue d’Hardilliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue d’Hardilliere dans son marché local
Prix du 24 bis Rue d’Hardilliere par rapport à la voie
Sur Rue d’Hardilliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 24 bis Rue d’Hardilliere se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue d’Hardilliere par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue d’Hardilliere se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 16.08 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue d’Hardilliere à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue d’Hardilliere est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.04 % sur 1 an et augmenté de 21.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
