Rue des Forges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent, affiche un prix moyen de 3 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forges dans son marché local
Prix Rue des Forges par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forges se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 26.9 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forges à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé Rue des Forges est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.15 % sur 1 an et augmenté de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forges
Les ventes enregistrées Rue des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Ecole à 159 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forges
Adresses Rue des Forges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forges, classées par tranches de numéros.
