33 bis Rue de l'Eglise, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue de l'Eglise, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 56 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aude à 160 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 398 mètres
Ventes au 33 bis Rue de l'Eglise
Les 12 ventes au 33 bis Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 33 bis Rue de l'Eglise se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de l'Eglise se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 58.69 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue de l'Eglise à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue de l'Eglise est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
