2 Rue de Rouen, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Rouen, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sakvador Allende à 137 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 851 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Clément à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rouen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouen se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 18.71 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
