12 Rue des Forges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Forges, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 180 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Forges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et -1.78 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
