2 Rue des Iles, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iles, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue des Iles, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu D'esserent - Gare Sncf à 21 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iles par rapport à la voie
Sur Rue des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Rue des Iles se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iles par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iles se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 53.41 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
