36 Rue du Peuple, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Peuple, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Peuple, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 13 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 703 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Clément à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Peuple
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Peuple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Peuple, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Peuple dans son marché local
Prix du 36 Rue du Peuple par rapport à la voie
Sur Rue du Peuple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 36 Rue du Peuple se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Peuple par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Peuple se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 38.49 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Peuple à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Peuple est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
