11 Rue du Pilori, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pilori, affiche un prix moyen de 3 094 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Pilori, 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 152 mètres
- - Saint-Leu-d'Esserent à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pilori
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pilori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pilori, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pilori dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pilori par rapport à la voie
Sur Rue du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 11 Rue du Pilori se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pilori par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pilori se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 27.8 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Pilori à Saint-Leu-d'Esserent
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Pilori est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-d'Esserent, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
