12 Rue du Port, 60400 Sempigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Port, 60400 Sempigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sempigny.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 12 Rue du Port se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port par rapport à Sempigny et à Oise
À Sempigny, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Sempigny et -40.04 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempigny a baissé de 30.26 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 290 €/m² au premier semestre 2025.
