12 Rue Neuve, 60400 Sempigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Neuve, 60400 Sempigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sempigny.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Sempigny et à Oise
À Sempigny, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Sempigny et -24.15 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempigny a baissé de 30.3 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 290 €/m² au premier semestre 2025.
