6 Allee de la Brehaigne, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee de la Brehaigne, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee de la Brehaigne, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Lycée Hugues Capet à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Hugues Capet à 507 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 229 mètres
Ventes au 6 Allee de la Brehaigne
Une vente a été recensée au 6 Allee de la Brehaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee de la Brehaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee de la Brehaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee de la Brehaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee de la Brehaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee de la Brehaigne dans son marché local
Prix du 6 Allee de la Brehaigne par rapport à la voie
Sur Allee de la Brehaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 6 Allee de la Brehaigne se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee de la Brehaigne par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee de la Brehaigne se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Senlis et 34.32 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee de la Brehaigne à Senlis
Le loyer moyen estimé au 6 Allee de la Brehaigne est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
