8 Allee de la Brehaigne, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de la Brehaigne, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee de la Brehaigne, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 396 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Lycée Hugues Capet à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Hugues Capet à 493 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 233 mètres
Ventes au 8 Allee de la Brehaigne
Les 3 ventes au 8 Allee de la Brehaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de la Brehaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de la Brehaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Brehaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Brehaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de la Brehaigne dans son marché local
Prix du 8 Allee de la Brehaigne par rapport à la voie
Sur Allee de la Brehaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 8 Allee de la Brehaigne se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de la Brehaigne par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee de la Brehaigne se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Senlis et 17.2 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee de la Brehaigne à Senlis
Le loyer moyen estimé au 8 Allee de la Brehaigne est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
