31 Avenue Albert 1er, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue Albert 1er, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Eugène Gazeau à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 604 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 707 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Albert 1er, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 31 Avenue Albert 1er se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert 1er par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Albert 1er se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 98.72 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 200 € au 31 Avenue Albert 1er à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 915 € si le professionnel les prend en charge.
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